金融(róng)界5牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银(yín)行平均放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线城市(shì)首二(èr)套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态(tài)调整(zhěng)机制下(xià)，首套利(lì)率回(huí)调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需(xū)求释(shì)放。

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