每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半(bàn)岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望(wàng)其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐(xú)翔身(shēn)上，或许也(yě)受(shòu)不了。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会(huì)以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一(yī)两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报(bào)，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局(píng)方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局p>

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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